Здравствуйте, друзья!
Наше создающееся поселение Дубрава расположено на юге Саратовской области в Красноармейском районе, близ села Меловое.

Поселение состоит из двух площадок. Одна из них, заброшенное пахотное поле площадью 280га, расположена на крутом волжском берегу (высота берегов в некоторых местах достигает 70м). Волгоградское водохранилище в этом месте разливается как море (до 8км от берега до берега), а красота пейзажей соперничает с крымскими. Здесь часто видны радуги, поэтому мы назвали её – Радужная поляна.
Другая площадка протянулась между двумя грядами холмов с множеством родников и покрытых живописными оврагами и кудрявыми лесами. Это место мы так и назвали – Родниковая долина. Она находится в 3км от села, примерно в 4км от Волги и имеет площадь 84га.
От села до обеих площадок вполне приличные грунтовые дороги.
На сегодняшний день (весна 2017г.), поскольку народу у нас пока немного, наше поселение представляет собой чистое поле, частично размежёванное на Родовые поместья площадью около 2га. Обе наши площадки окружены лесопосадками.

На трёх поместьях Родниковой долины ведётся строительство домов. На нескольких участках уже ведётся активное обустройство (посадка деревьев и кустарников, овощей). Построен один сруб, летний домик, три землянки разных типов, несколько навесов. Желающие провели водопровод на поместья от родников расположенных на прилежащих холмах.
В Радужной поляне выкопаны два котлована для прудов. На площадку подана поливная вода из Волги. Построен дом из экологически чистых материалов, поставлен один вагончик и второй (передвижной) вагончик приезжает на лето.

В перспективе создание торговой точки, а впоследствии Трапезной, на трассе Саратов – Волгоград, для реализации излишков продукции, выращенной поселенцами и изделий, сотворенных нашими руками. С этой целью мы оформили в собственность участок 1га в удобном месте, подсказанном водителем-дальнобойщиком, рядом с а/трассой Саратов-Волгоград. Приглашаем предпринимателей с чистыми помыслами желающих осуществить эту мечту.
Земля с/х назначения – бывшая паевая, оформлена в собственность. Участки передаются поселенцам, в собственность согласно разработанным нами правилам с оформлением в МФЦ.
Климат у нас под стать нашим характерам – шаловливый и озорной. Зимы бывают и морозные и тёплые, а лета – и засушливые, и дождливые. Недалеко от площадок есть сосновые боры со столетними величавыми соснами, березняки, осинники, дубравы. В окрестностях произрастает много боярышника, шиповника, земляники, тёрна, диких груш и яблонь, старый абрикосовый сад и большое разнообразие целебных трав, в дождливые годы много грибов. В лесах водятся кабаны, косули, зайцы, лоси, лисы, волки. Повсеместно встречаются куропатки, сурки. Есть даже бобры.

Земля ждёт любящих её людей, со светлыми, радостными мыслями и добрыми руками. А мы приглашаем хороших соседей, наших единомышленников и будущих друзей, так же, как и мы любящих природу, с экологическим мышлением, позитивных, весёлых, деятельных, самодостаточных, способных уже сегодня, сейчас обустраивать своё Родовое поместье, создавая в нём пространство Любви.

Наш девиз: БУДУЩЕЕ ТВОРИТСЯ В НАСТОЯЩЕМ!

Свою землю мы выбирали сердцем. Но наравне с землёй для нас очень большое значение имеет наш небольшой дружный коллектив. Нам интересно и весело быть в нём и общаться друг с другом. Такое же отношение хотим видеть у своих будущих соседей, которых приглашаем и ждём. А чтобы вы легко смогли нас найти в с.Меловое, на некоторых воротах наших домов нарисованы прекрасные весёлые солнышки.

Если человек принимает наш Образ поселения и Образ жизни в нём, то он выбирает участок. Мы принимаем его на Вече.
Человек вносит невозвратный взнос – 3000 рублей (на налоги на общую землю).
Для него начинается кандидатский стаж, который длится от года до трёх, в зависимости от активности кандидата. Во время кандидатского стажа, человек свободно пользуется выбранным участком, знакомится с ним, знакомится с соседями, налаживает с ними добрососедские отношения, начинает обустраивать своё Родовое поместье.

По окончании кандидатского стажа, если видно, что человек собирается жить в своём поместье (активно обустраивает своё поместье: делает посадки, и т.д.), он вносит оставшуюся часть взноса 22000руб. и оплачивает расходы на размежевание, то есть, юридическое выделение его участка из общего массива земли, находящегося в собственности поселения. По окончании размежевания Земля передаётся ему в собственность.

Для чего, на наш взгляд, нужен кандидатский стаж? Для того чтобы сам человек, пообщавшись с Землёй, до передачи ему Земли в собственность, понял, нужен ли ему конкретно этот участок Земли, нужны ли ему конкретно эти соседи, в состоянии ли он обустроить своё поместье и вообще, нужна ли ему такая жизнь. В общем, кандидатский стаж нужен для того, чтобы дать человеку возможность разобраться в самом себе.

Раньше мы передавали участки в собственность сразу. В результате, для кого-то, со временем прояснилось, что этот участок оказался «не его», а его Земля в другом месте. Кто-то выяснил для себя, что он не в силах обустроить своё Родовое поместье, и т.д. А Земля уже в собственности и в результате появились «мёртвые души». Чтобы исключить подобные ошибки в будущем, мы предлагаем кандидатский стаж и во время его – аренду.

Кандидат выплачивает все общественные взносы. http://poselenia.ru/poselenie/9377